1:2018/07/30(月)11:46:04.33ID:LCq2uM3O0.net
2年前に買った家が浸水 河川氾濫リスクは説明義務なし

西日本豪雨では、住宅を購入したばかりの人も浸水被害に遭った。

不動産取引では、契約前の「重要事項説明」が
義務づけられているが、豪雨による浸水リスクは項目に入っていない。

約2年前に同市真備町尾崎で自宅を新築した会社員の
男性(31)はそう語る。

「家の購入を真剣に考えて
いるときに教えてほしかった。知っていれば、補償を手厚くした保険に入り、家具の置き方も違ったと思う」

重要事項説明の項目は、宅地建物取引業法に基づいて定められている。

元スレ:2ch.sc
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2:2018/07/30(月)11:46:49.72ID:bDm9acvW0.net
瑕疵担保条項にはならんの?
3:2018/07/30(月)11:47:08.77ID:ZD4u3YOH0.net
瑕疵担保責任か
新築だろうが工事着工の時点でw
4:2018/07/30(月)11:48:01.68ID:FRwtaJwe0.net
つか自分でハザードマップ見といてよく覚えてないって何だ
5:2018/07/30(月)11:48:06.71ID:sH0TYx6H0.net
市が建築許可してるんだからそういう文句は市に言った方がええよ
6:2018/07/30(月)11:48:33.64ID:ZUSpH7O0.net
正直不動産とブルージャイアントだけ読んでる
7:2018/07/30(月)11:49:05.88ID:rZyenWIs0.net
新築買うのにハザードマップも見ないってちょっとやばくね
8:2018/07/30(月)11:49:08.77ID:HQTbSZx0.net
家買う時ぐらい立地関係は自分で調べろよ一生に一度の買い物かもしれないのにサボんなよ
9:2018/07/30(月)11:49:29.87ID:Tdsrj97g0.net
最近おおいよな
完璧に自分が悪いのに誰かのなにかのせいにして文句言うやつ
10:2018/07/30(月)11:49:34.78ID:HoX72w0.net
買うときに市区町村のハザードマップくらい見るだろ
12:2018/07/30(月)11:51:22.43ID:y78uYeiQ0.net
ある程度は、自分で調べられるだろ
13:2018/07/30(月)11:51:36.92ID:40Sa54gD0.net
「沈むと言って欲しかった」
はいはい愛媛えひめ。
15:2018/07/30(月)11:52:21.66ID:zvApHFAD0.net
家の購入を真剣に考えたならその土地がどのような地域なのかしっかりリサーチしろよ
16:2018/07/30(月)11:52:35.25ID:d73EcwY0.net
なんでも他人のせいかよ坊っちゃん
18:2018/07/30(月)11:53:05.56ID:8XB49Ap60.net
不動産屋は売りたい一心だからネガな情報は言わないわな。安くないんだから自分で調べる必要はあったかもね
19:2018/07/30(月)11:53:05.67ID:UmaeNoe80.net
いや、高い買い物するんだからハザードマップくらい見るだろ…
22:2018/07/30(月)11:54:23.12ID:WMCAhUb0.net
気の毒だが自分の確認不足
23:2018/07/30(月)11:54:47.94ID:L7vUxjOO0.net
契約時の書類にハザードマップほりこんどけば解決
24:2018/07/30(月)11:54:50.88ID:Lsh5WS8g0.net
岡山なんかトラップだらけなんだから住むなよ
26:2018/07/30(月)11:55:22.24ID:ckhkCg2A0.net
重説がなかった…って、自治体のハザードマップは自分で簡単に調べられるからね、今や購入時の常識じゃないの。
岡山は地震も少ないし気にしなかったのかな。
29:2018/07/30(月)11:55:52.16ID:p31r1bZB0.net
30年住んでた実家横に新築する際もハザードやなんやらかなり細かく確認して免震や保険手厚くしたのに知らない土地に家建てるのに確認しないとかおかしいだろ
30:2018/07/30(月)11:56:10.72ID:Iz1qiB8a0.net
被害家屋に弁護士や活動家が営業して回ってそう
32:2018/07/30(月)11:57:41.68ID:pb1dr3fSO.net
ハザードマップを見たのに、内容は覚えて無いってwwwwww
35:2018/07/30(月)11:59:32.03ID:BmE3Q93U0.net
さすがにこれは自分で調べろと
お子ちゃまかよ
41:2018/07/30(月)12:01:35.58ID:Kg6lqcPP0.net
川沿いに住むなら洪水、海沿いに済なら津波、崖上下に住むならがけ崩れぐらいのリスクぐらい頭に入れておけや。
自己責任だろ。
44:2018/07/30(月)12:02:57.80ID:GMqoqTM70.net
頭がお花畑な奴に何度説明しても無駄
説明しても購入してただろこいつ
48:2018/07/30(月)12:04:37.67ID:wimqHhBT0.net
バーッカじゃねえの!?
51:2018/07/30(月)12:04:49.78ID:LhSrIOks0.net
本人の注意も大事だけど
日本に住んでて安全な所の方が少ないな
命無事でよかったじゃん
52:2018/07/30(月)12:05:14.25ID:wkEyHSx70.net
どうせ年明けには何の反省もなく真備町は住宅建設ラッシュだろ
本当に心配するなら県は土地ごと捨てろ
54:2018/07/30(月)12:05:42.97ID:LiR85mh80.net
これから借金返済頑張ってwww
59:2018/07/30(月)12:07:19.07ID:wimqHhBT0.net
初期費用ケチるたまに何も考えずに火災保険の水害補償削ったんだろうな
そういう地域のための水害補償だろうが
63:2018/07/30(月)12:08:17.09ID:euKna4mr0.net
家建てるならその辺は意識するだろ
64:2018/07/30(月)12:08:36.18ID:A1QLo25p0.net
市役所に行けばハザードマップくらいあるだろうに
そんな事も調べないで家買うなや
66:2018/07/30(月)12:09:23.12ID:k7QvOuz0.net
たらればで補償受けられるんなら世話ねーよ馬鹿
67:2018/07/30(月)12:09:27.99ID:h5t0rTaD0.net
山裾崖地雛段切土盛土擁壁警戒区域谷筋川筋川沿いの新興住宅地
旧市街地に対しての新田とかの造成地地歴危険地名歴史的災害
こんなのは一般常識やで
68:2018/07/30(月)12:09:49.51ID:UvyTR5X90.net
それくらいテメエで調べろよド低脳
親が家建てる時は地図調べて、等高線から旧河川から何から何まで調べてたぞ
丁度大学生だったから、地学の教授に意見聞きに行かされたし
71:2018/07/30(月)12:10:16.34ID:QlT9qbz50.net
賢い奴は旧地名も調べるよ
目黒区上目黒4丁目は1932年まで蛇崩っていう地名で崖崩れが頻発した所
不吉だろ
74:2018/07/30(月)12:10:58.79ID:WbBXVfYf0.net
あほやろこいつ
75:2018/07/30(月)12:11:24.31ID:4yPB6aP80.net
埋め立て地の地盤沈下とかならともかく、こんくらい考えりゃ分かることだろ
76:2018/07/30(月)12:11:29.96ID:LiR85mh80.net
旧地名で水とか付いてる所は大体駄目よね
78:2018/07/30(月)12:11:52.71ID:XBmNtjXD0.net
日本のどこにも安全な土地なんかないんだけど?
79:2018/07/30(月)12:11:56.33ID:GGyKRDM0.net
見たらわかるやろ
80:2018/07/30(月)12:12:21.05ID:5IxjWsJ20.net
想像力がないんだな
こんなの自己責任だろ
86:2018/07/30(月)12:13:39.33ID:SZBHbFQy0.net
ヨドバシの店員は数千円の家電でも
優しく丁寧に教えてくれるのに
車とか家みたいな高い買い物のとこに
限って全然教えてくれないんだよね
87:2018/07/30(月)12:14:14.82ID:t08nMvf0.net
瑕疵担保責任じゃ無くて
消費者契約法じゃ無いかな
まあ重要事項にあたるかどうかは知らないが
93:2018/07/30(月)12:16:15.12ID:rN0G4C170.net
ハザードマップがあるだろ
95:2018/07/30(月)12:16:26.04ID:HJUKWjgf0.net
避難しろと言われても避難しないのに、ハザードマップなんて気にしないんだろ。
96:2018/07/30(月)12:16:50.04ID:NjELpRQE0.net
こういうので地名って重要だなってのに気付くんだよな
97:2018/07/30(月)12:18:05.58ID:oGpg4agD0.net
普通は浸水被害のない山の手の方は古くからの住宅地になってるだろ?
99:2018/07/30(月)12:18:08.55ID:b58AYD0.net
土地があるなら一生住める
建物は別物だ
いつかダメになる日時がくる
100:2018/07/30(月)12:18:10.00ID:nuyy6R1c0.net
これこそ自己責任や