1:2018/08/17(金)22:33:23.88ID:1qDAjNJUH.net
地下室のタイプは、大きく分けて全て地下に部屋が埋まっているタイプの「全地下」、半分だけ埋まっているタイプの「半地下」、
ドライエリアが設けられている「ドライエリアタイプ」、傾斜地タイプ、ひな壇タイプなどがあります。

地下室については、全体床面積の1/3までが算入されないという制度があり、
容積率100%の物件でも地下室をつくるのであれば居住面積が広げられるというメリットがあります。

元スレ:2ch.sc
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3:2018/08/17(金)22:34:22.08ID:jRdzy5ry0.net
裕福な家庭には普通にある
5:2018/08/17(金)22:34:41.64ID:PqjAJCwEa.net
どこ掘っても地下水出るから
7:2018/08/17(金)22:34:52.53ID:NRLyWtq0.net
乾燥した地域と違って掘ったら水が出る
あと水が溜まり易く排水が手間
湿気も溜まるのでよくカビるぞ
11:2018/08/17(金)22:35:31.39ID:o9LU0w7R0.net
地下の店ってカビくさい
15:2018/08/17(金)22:36:33.50ID:I1bqnKhm0.net
あったらハイエースの完全上位互換見たくなるじゃん
17:2018/08/17(金)22:36:51.97ID:BhtpmtHXM.net
熱帯地域で地下室なんてないだろ
むしろ高床にするイメージだろ
快適さが違うわけよ
欧米は世界が自分だと思ってるらしいけど
18:2018/08/17(金)22:36:54.05ID:eIpaU59V0.net
コンクリートは水を通すから。
23:2018/08/17(金)22:37:34.59ID:b7sj1qU0.net
うちの半地下室のクローゼットはカビ臭が強くて使えない
24:2018/08/17(金)22:37:54.78ID:IWLHSa.net
日本は下じゃなくて上なんだよ
夜這いとかはしご使うし
28:2018/08/17(金)22:39:31.37ID:Joww5cFM.net
地下の防湿に使う金があれば地上の防音なんて余裕
29:2018/08/17(金)22:39:55.97ID:KKyXRKHRr.net
床上浸水時の復旧作業が保証外でやめた。
31:2018/08/17(金)22:40:10.36ID:dAPhiK6P0.net
湿度がヤバい
日本建築は冬を捨ててでも夏期に過ごしやすい仕様なんだ
33:2018/08/17(金)22:41:06.24ID:S5LfsCHo0.net
音楽スタジオ地下に作るなら普通に防音室作った方が安く済みそう
34:2018/08/17(金)22:41:35.46ID:X12zEcOe0.net
法律でドライエリアを設けないといけないから
35:2018/08/17(金)22:41:44.14ID:wXrVSgCY0.net
日本には高床式倉庫があるから
36:2018/08/17(金)22:42:02.57ID:RxB8elf0.net
1000万は確かに現実的じゃないな
300万位に収まるなら検討すると思うぞ需要はある
38:2018/08/17(金)22:42:33.02ID:fktBXSfp0.net
地盤がゆるい土地ばっかだからなあ
3階建てにしたほうが安いくらいだろ
39:2018/08/17(金)22:42:44.88ID:5Pnk7Xty0.net
台所の床の収納って何を入れればいいの?
40:2018/08/17(金)22:43:12.13ID:WGqtQIx50.net
みんなあるけど内緒にしてる
41:2018/08/17(金)22:43:13.44ID:KbmbGdGh0.net
浸水したらプールじゃん🏊
47:2018/08/17(金)22:45:03.39ID:fukjYu8L0.net
小倉智昭の自慢の地下オーディオルームはどうなりましたか
49:2018/08/17(金)22:45:23.44ID:1LKLqMov0.net
地下に洗濯機と冷蔵庫置くよな
54:2018/08/17(金)22:46:43.50ID:ttj00NfX0.net
知り合いが地下室作ったけど年中除湿機フル稼動だって
55:2018/08/17(金)22:46:49.99ID:4Wxj8pem0.net
海外だと竜巻対策で地下室あるんやっけ
58:2018/08/17(金)22:48:35.92ID:7kY5FFtK0.net
野獣の家にはあるじゃん
59:2018/08/17(金)22:49:11.62ID:loaERvAOM.net
もし地下室を200万戸に付けたら、
誘拐が年間100件は超えるだろうね
62:2018/08/17(金)22:50:00.71ID:vyszhD0.net
日本は地下水位が高いからガチガチに防水しないとならないし
換気しないとカビだらけ
63:2018/08/17(金)22:50:25.39ID:0Z0uaSk90.net
周りより小高い丘とかに住んでるなら地下室出来るけど
大抵掘ると水が吹いてくる
64:2018/08/17(金)22:50:33.32ID:dZnvxPEV0.net
好きな家を建てようと思えば、必ず湿気問題にぶち当たる日本
71:2018/08/17(金)22:53:07.19ID:QXsppqe0.net
核シェルターとして必要やからな
72:2018/08/17(金)22:53:47.97ID:KXXeI1mM.net
賃貸で地下室があれば住みたい
73:2018/08/17(金)22:53:48.59ID:Zy7AUqGw0.net
知り合いの家に地下室あるけど、湿気で凄いことになるそうな
74:2018/08/17(金)22:53:50.95ID:HpQOf9xn0.net
穴ほったら水が出てくるんだよこっちは
75:2018/08/17(金)22:54:11.17ID:loaERvAOM.net
核シェルターなら家を末広がりピラミッドないし、富士山型にすれば良い
77:2018/08/17(金)22:55:26.65ID:loaERvAOM.net
井戸がある地域は、8m以内に帯水層があるってことだろ
下手すりゃ2m3mで水が出る
81:2018/08/17(金)22:57:08.02ID:KExsZw1y0.net
地下鉄が地震に強いと知ったときはたまげたな
金持ちも作らないのはやっぱり湿気のせいか?
82:2018/08/17(金)22:57:17.57ID:gyCBPTu70.net
倉庫ならまだしも住居目的で地下室作ると固定資産税が高くなる
86:2018/08/17(金)22:59:04.93ID:GNIteBcD0.net
むしろ地下に密閉して住めよ
地震以外はだいたいいけるやろ
87:2018/08/17(金)22:59:04.96ID:54m72EaV0.net
家にカラオケルームとか大音量で音楽聴く部屋のためにあったらいいなとは思うが普通に一部屋を防音室にした方が安いし
88:2018/08/17(金)22:59:11.99ID:jmo7q0Bx0.net
地下に作るのは牢屋と相場が決まってるから公にしない
90:2018/08/17(金)22:59:32.62ID:0CVUR0U00.net
日本の気候だと水がしみて大変じゃないのか
92:2018/08/17(金)23:00:00.60ID:SyZlFkEUp.net
地下よりも広い屋上が欲しいな
93:2018/08/17(金)23:01:01.32ID:R7K7W9w40.net
え?地下室ないの?
ゲームやシアタールームにすると捗るぞカラオケもできる
95:2018/08/17(金)23:02:02.04ID:h7L9X2rK0.net
家の地下室は映画でしか見たことないから一度入ってみたい
97:2018/08/17(金)23:03:30.77ID:vsZQqaB0.net
basementって単語があるくらいだからな、それくらい地下室は海外では根付いたもの
102:2018/08/17(金)23:05:37.92ID:yIK2IGeO0.net
デパートとかホテルだって地下あるじゃん
結局金の差だよ
103:2018/08/17(金)23:06:41.70ID:85fRvgNo0.net
杭打ちしないと家立てられないのが日本
106:2018/08/17(金)23:08:10.22ID:3Xs4L5QGa.net
3階作るくらいなら地下の方が安くない?
107:2018/08/17(金)23:08:18.95ID:hzP7kln0.net
むしろ高床式
気候に合わせろや
108:2018/08/17(金)23:08:31.52ID:ojjIaC6rd.net
星新一のショートで世界を回る話があってその世界では日本人の家は表は質素にしてあるけど地下室を豪華にしてるって設定だったな
表が豪華だと叩かれるからって