1:2018/11/16(金)23:31:26.64ID:Ya8He20a0.net
元スレ:2ch.sc
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7:2018/11/16(金)23:37:19.05ID:utiqezhE0.net
毎月地代だけで10万円くらい取られそう
9:2018/11/16(金)23:38:47.91ID:mzdFUqvr0.net
見た目はいいけどリスクと利便性考えたら二階建ての一軒家がベスト
10:2018/11/16(金)23:39:30.51ID:C1BAD0Ht0.net
上部にラップ巻きたくなるような形状
12:2018/11/16(金)23:40:19.96ID:0wuld0d20.net
月数万で億ションに住めるってやばくね?
13:2018/11/16(金)23:40:41.78ID:CtByS5FM0.net
21階が低層階だってよ
14:2018/11/16(金)23:41:23.85ID:UTnbxYR0.net
20年以降価格はナイアガラ
15:2018/11/16(金)23:41:42.85ID:nuHaei120.net
地震の日停電したら遭難で
16:2018/11/16(金)23:42:20.58ID:Fmvr0N5C0.net
定借でこの価格か
どうせセカンド、サードハウスとして買う人しかいないだろうから定借でも問題ないんだろうな
21:2018/11/16(金)23:44:35.06ID:Z6vQ0yV10.net
タワマンは全部定借にしたほうがいい
23:2018/11/16(金)23:44:56.38ID:Stmuu0JZ0.net
定借徐々に増えてるよな
うちの近所の低層マンションでさえ定借で億超えてるわ
25:2018/11/16(金)23:46:41.36ID:6iowZIdAd.net
目の前が森でその先がビル群とか一番いい景色だね
セカンドハウスとして欲しい
26:2018/11/16(金)23:46:45.51ID:gDpTWnb40.net
税務署の隣とかなんか怖いな
27:2018/11/16(金)23:47:28.38ID:GSnH9EgJ0.net
自分のもんにならへんのに30億もすんの?
28:2018/11/16(金)23:47:31.02ID:1eumdaoN0.net
こういうのの70年後の様子を見てみたい
32:2018/11/16(金)23:49:16.32ID:qkb621w30.net
価格出てくると誇る人出てこなくなるな何の為の上級の盾部隊だよ援護しろ
33:2018/11/16(金)23:49:43.72ID:e6oRuHdK0.net
何故高い所に住みたがるのか
平屋農園が最強なのに
35:2018/11/16(金)23:50:25.44ID:DFlfLL0V0.net
うっかり2094年まで生きちまったらてぇへんだな
39:2018/11/16(金)23:52:36.06ID:WZhRrBST0.net
免震制振オイルダンパーぜんぶダメだろwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
40:2018/11/16(金)23:52:50.39ID:LkxPDEuU0.net
アムウェイのビルの近くだろこれ
41:2018/11/16(金)23:52:56.08ID:KWpTtPwca.net
120階はおいくらですか?
42:2018/11/16(金)23:52:59.62ID:jLzA2RCud.net
定められた期間は借家ですよーってことか?
どういうこと?
46:2018/11/16(金)23:54:00.24ID:n0fEbVWm0.net
2億以下の物件はここでは底辺だから
47:2018/11/16(金)23:54:41.99ID:KEnf7Ivm0.net
完全な分譲じゃなくて70年の賃貸契約ってこと?70年後はお金も貰えずに退去しないといけないのか
48:2018/11/16(金)23:54:47.70ID:NChPltzA0.net
渋谷って別に便利でもないよな
普通に山手線の内側の方が良い
51:2018/11/16(金)23:55:18.68ID:DaLbKjT70.net
世の中ってほんと金持ちおるんだな
ここに限らず億超えのマンションがゴロゴロしてる
54:2018/11/16(金)23:55:38.73ID:2jWIAaSsd.net
最上階の値段出てないけどすでに売れたの?
誰のもの?
57:2018/11/16(金)23:56:28.13ID:O1fkxppz0.net
タワマンなんか50年も保たないだろうから正解
58:2018/11/16(金)23:56:29.12ID:DaLbKjT70.net
借地権だから固定資産税は払わなくていい
しかし解体に向けた積み立てが必要
60:2018/11/16(金)23:56:35.97ID:G9ydlzsF0.net
でも耐震偽装なんでしょ?
63:2018/11/16(金)23:57:39.99ID:G1x1nz9Jr.net
地主って部屋の仕様がちがったりいいところに住むらしいな
68:2018/11/16(金)23:59:13.15ID:jLzA2RCud.net
勉強になりましたありがとう
69:2018/11/16(金)23:59:18.59ID:aSzdX4Qb0.net
長周期地震動でぐらんぐらんに揺れろや
71:2018/11/16(金)23:59:38.39ID:XZzgpAN0.net
壊すだけでもかなりの金がかかりそうだな
72:2018/11/16(金)23:59:55.53ID:eRF0o5PWd.net
70年住める賃貸ってこと考えればお得かもよ?
人に貸せるし
75:2018/11/17(土)00:01:20.13ID:RD9Zt5pk0.net
定借物件は所有権物件より当然安いから
77:2018/11/17(土)00:02:38.76ID:aUjfOgP0.net
定借ってことはこの場所に土地持ってる地主って超金持ちじゃん
81:2018/11/17(土)00:03:04.22ID:DjjwdZjd.net
要するに家賃30万の賃貸やな
84:2018/11/17(土)00:03:24.84ID:P4dvUgoX0.net
ひっく、うちは120階なんだが
89:2018/11/17(土)00:04:34.55ID:JOfFiXTZ0.net
渋谷でもスラム街の部類に入る所だな
91:2018/11/17(土)00:05:27.69ID:GpmlTJfV0.net
上級は低層億ションに住んでる
93:2018/11/17(土)00:06:25.63ID:Aq2Jd3nw0.net
70年の借地に1億円払って住むの?
95:2018/11/17(土)00:06:46.05ID:KAuFufl0.net
高層ビルで311の揺れを経験した俺にはいくら金があっても無理や
96:2018/11/17(土)00:07:32.84ID:kiFJREmc0.net
一時期こんなマンションに住んでたが沖縄の基地地主ばっかりだったわ
97:2018/11/17(土)00:07:34.81ID:KAuFufl0.net
やっぱ買うのは外人なのか
98:2018/11/17(土)00:07:48.76ID:dvLAPd7m0.net
ヤマダ電機の向かいあたりか
101:2018/11/17(土)00:11:29.03ID:SvfGVmu0.net
バンコク行くと月5万の賃貸ですらジムもプールもあるのにな
104:2018/11/17(土)00:14:08.62ID:44HyfzwM0.net
定借なんか絶対に買わんわ
105:2018/11/17(土)00:14:36.01ID:cpfF97Nq0.net
ぶっちゃけマンション買うなら所有権よりも借地権の方が良いよ
固定資産税とか都市計画税とかないし、どうせ70年も持たずに売るだろうし
109:2018/11/17(土)00:17:49.06ID:sGyf44r0.net
数億払ってさらに月額管理費が7万円だぞ
しかもこういうところは最初の数億が分割じゃなくてほぼ一括払い
110:2018/11/17(土)00:18:53.60ID:fbxdtwvg0.net
住むとこじゃねえだろこれ